合肥一社区请来公证员,帮年迈回迁居民“过户”

老厂宿舍时隔6年回迁,有人去世,有人行动不便,合肥一社区为老人“定制”服务

7月31日下午,在合肥市蜀山区西园街道领势学府小区的居民活动室,70岁的回迁居民高文英老人正在向公证员咨询,房子如何过户给儿子,而在隔壁办公室,街道工作人员正在与迁居上海的吴兴发老人视频连线,指导他填写办理房产证的资料。领势学府小区为原动力东村小区的原地回迁小区,400多户回迁居民,大多都是老人,时隔6年回迁,有的老人已经去世,有老人希望过户子女,有的投靠子女在外地,办理产权之前,街道经过摸底,给老人们“定制”了个性服务。

合肥一社区请来公证员,帮年迈回迁居民“过户”

街道工作人员视频指导迁居外地的老人产权“云办理”,并全程录像留存

动力东村西是原合肥动力机械总厂宿舍区。房屋大都建于上世纪50、60年代,其中有4栋建于90年代初,因年代久远,公共设施破损严重,居住环境恶劣,被列入棚户区改造,于2013年12月启动征迁。600多户居民,其中150户异地回迁,400多户将原地回迁。2019年初,400多户原地回迁至新建的领势学府小区。

“这个小区的回迁,几乎汇集了所有老厂宿舍回迁中出现的实际问题。”西园街道相关负责人介绍,户主大多是原动力机械总厂老职工,如今都已年逾古稀,在等待回迁的过程中,有人已经去世,而健在的很多老人也希望房子过户给子女。记者对该街道摸底发现,412户原地回迁户中,40多位户主去世,近40%的老人有产权变更意向。“房屋产权的办理,以及变更等,手续非常复杂,这些老人们又不太懂,年龄大了也不方便来回奔波。”该街道针对每户的诉求,提供“定制”服务,将公证人员请进了小区,回迁居民可免费咨询,了解政策,便捷办理。

“办证之前过户,我家能省5万元左右的手续费用。”高文英回迁了一套96.9平米的小三居,她和老伴希望过户给唯一的孩子。街道工作人员汪艳告诉她,根据合肥市2018年颁发的最新政策,她可以书面申请将安置房产权在直系亲属间做一次选择变更。“为孩子省点钱,现在就申请变更。”老人提交了变更申请。

户主徐老先生也来向公证员咨询,他老伴在回迁前去世,房子想过户给孩子,公证员告诉他,他和老伴各有50%的产权,如今老伴去世,只能50%过户,50%赠予,需要公证。公证员指导他所需要办理的手续和要提供的材料。“年龄大了,这些也不懂,现在有人在小区来指导,方便多了。”

这边现场指导,那边汪艳还和住在上海儿子家的吴兴发老人视频连线,指导老人家“云办理”房屋产权。老人家身体不好,无法来回奔波,汪艳将所需资料电子版传过去,孩子打印出来后,汪艳视频指导老人填写,6份材料的解释及填写,共花了7分钟,全程有人录像留存。“他填写好,快递回来,最多也就两三天。”

据介绍,该小区回迁居民中,有10多户老年户主需要提供“云办理”,有产权变更意向的户主中,20多户提交了变更申请。汪艳介绍:“公证处每周五会有专人来讲解,方便老人家办理各项手续,直至全部办理完毕。”

(责任编辑:陈睿哲)

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